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Location Bureaux - 10 allée Bienvenue NOISY LE GRAND 93160

Offre phare
Réf. : M186
Surface 2 405 m²

Divisible à partir de 421 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

HORIZON - Bureaux rénovés et climatisés à louer sur le Quartier d'Affaires Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein de l’immeuble HORIZON, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location à partir de 421 m² jusqu'à 2 405 m².

Construit dans les années 1990, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux accueille en son sein hôtels, restaurants et salles de conférences. Il offre des prestations de qualité : régisseur et service technique intégrés, ascenseurs, salon VIP, climatisation, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol.

Ce programme est situé à proximité immédiate du Centre Commercial Les Arcades, du RER A station «Noisy le Grand-Mont d’Est», accès direct à l'autoroute A4.

Prestations

  • Restaurant et Hôtel intégrés
  • Gardien et service technique intégrés
  • Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès par badge et interphone
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Plateaux de bureaux rénovés
  • Climatisation
  • Sanitaires PMR et privatifs selon les lots
  • Restauration : Frigo connecté dans le hall
  • Possibilité de RIE
  • Salle de conférence et salles de réunion disponibles
  • Places de parking en sous-sol
  • Archives disponibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 12 m² 70 €
Archives / réserves 129 m² 70 €
Archives / réserves 16 m² 70 €
Archives / réserves 25 m² 70 €
Archives / réserves 14 m² 70 €
Bureaux 511 m² 130 €
Bureaux 421 m² 130 €
Bureaux 456 m² 130 €
Bureaux 460 m² 130 €
Bureaux 519 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Yann Lobjois
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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