1 Location bureaux 2550 m²NOISY-LE-GRAND (93160) - Advenis RES - 2550 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 11/13 boulevard du Mont d'Est NOISY LE GRAND 93160

Offre phare
Réf. : M629
Surface 2 550 m²

Divisible à partir de 117 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

Exclusivité - Le COPERNIC - Bureaux de dernière génération à louer au pied du RER A Noisy-Mont d'Est

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes de Paris, à la sorite de l'autoroute A4 "Noisy-le-Grand Mont d'Est", au sein de Marne-La-Vallée, plusieurs plateaux de bureaux de dernière génération à partir de 256 m² accompagnés de nombreux emplacements de parking en sous-sol.

Dernier programme immobilier tertiaire développé sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualité: PC sécurité et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et cafétéria intégrés, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soigné.

Ce programme de bureaux édifié en 2004 est situé au pied du centre commercial régional "Les Arcades", à 500 mètres de la station RER A «Noisy-le-Grand Mont d’Est» et à 700 mètres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Vallée « Porte de Paris » - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprise
  • Cafétéria
  • Immeuble gardienné
  • Hall d'accueil soigné
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Douches
  • Climatisation réversible
  • Gestion technique centralisée
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Places de parking en sous-sol
  • Abri vélos

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 380 m² 140 €
Bureaux 256 m² 140 €
Bureaux 370 m² 140 €
Bureaux 117 m² 140 €
Bureaux 273 m² 140 €
Bureaux 294 m² 140 €
Bureaux 219 m² 140 €
Bureaux 273 m² 140 €
Bureaux 368 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

François Brun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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