Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M629

Le COPERNIC 1 - Immeuble MERCURE - Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose la location, aux Portes de Paris, la sorite de l'autoroute A4 'Noisy-le-Grand Mont d'Est', au sein de Marne-La-Valle, deux plateaux de bureaux de dernire gnration divisibles partir de 367 m accompagns de nombreux emplacements de parking en sous-sol.

Dernier programme immobilier tertiaire dvelopp sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualit: PC scurit et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et caftria intgrs, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soign.

Ce programme de bureaux difi en 2004 est situ au pied du centre commercial rgional 'Les Arcades', 500 mtres de la station RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est et 700 mtres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Valle Porte de Paris - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprise
• Caftria
• Immeuble gardienn
• Hall d'accueil soign
• Double batterie d'ascenseurs
• Douches
• Climatisation rversible
• Gestion technique centralise
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Places de parking en sous-sol
• Abri vlos

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : La taxe foncire comprend la taxe sur les bureaux en IdF.
• Provision assurance Bailleur : 1,57 Euro HT/m/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 47 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomtres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)