Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M473
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Divisible à partir de 375 m²
HT HC/m²/an
Le DESCARTES I - Noisy-Champs
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, l'immeuble DESCARTES I disposant à la location de plusieurs plateaux de bureaux à partir de 375 m².
Ces locaux bénéficient d'un cloisonnement amovible de qualité, d'une climatisation réversible selon les lots ainsi que de sanitaires privatifs.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, sanitaires privatifs et nombreuses places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Champs ».
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Interphone
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Salle informatique climatisée
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Archives possibles : 42,80 m² (1er sous-sol)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /14(D) | Bureaux | 422 | 110 | 11/8 | Pièce de réserve de 42,80 m² en sous-sol. |
| /13(G) | Bureaux | 375 | 110 | ||
| 11(D) | Bureaux | 375 | 110 | ||
| 12(G) | Bureaux | 422 | 110 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Dérogatoire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : La provision pour charges comprend :contrat d'entretien de la toiture et de la terrasse, le compteur jaune et l'eau ainsi que la taxe foncière. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.57 €/m²/an
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D260 *
351 à 540E260 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GB *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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