Bureau à louer RUEIL-MALMAISON (92500) S59061
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Divisible à partir de 189 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés Rueil proche A86
Advenis Conseil vous propose à la location des plateaux de bureaux de très bonne facture, lumineux, au pied de l'A86, à Rueil Malmaison.
Les bureaux sont facilement identifiables, à quelques minutes du centre et des commerces.
Les plateaux sont facilement aménageables, et des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles.
Vente de l'immeuble dans sa globalité avec revenu locatif possible !
A visiter !
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Terrasses et jardins extérieurs
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Archives : 154 m² en sous-sol
- 65 places de parkings au R-1
- 116 places de parkings au R-2 (vendues louées)
- 8 places de parkings en extérieur (vendues louées)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| Lot 1 | Bureaux | 279 | 190 | 86 m² de terrasse |
| Lot 2 | Bureaux | 687 | 190 | |
| Lot 2 | Bureaux | 691 | 190 | |
| Lot 2 | Bureaux | 689 | 190 | 304 m² de terrasse |
| Lot 1 | Bureaux | 411 | 190 | |
| Lot 2 | Bureaux | 189 | 190 | |
| Archives | 154 | 90 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.81 €/m²/an
Dessertes - RUEIL MALMAISON (92500)
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 à 200 mètres
Sortie 'Rueil Malmaison'
Bus : 367 - 158 - 467 - 244 - 144
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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