Bureau À louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20814

LE MORIZET

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux spacieux et modulables dans un immeuble à usage de bureaux situé dans un quartier recherché. La superficie totale est de 581 m² divisible à partir de 205 m².

Les bureaux sont modernes et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que un hall d'accueil de standing avec une hôtesse d'accueil et des ascenseurs avec contrôle d'accès.

De plus, les bureaux disposent de la fibre optique, d'un câblage informatique, de plinthes périphériques et d'une climatisation réversible.

La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts et cloisonnés, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. On trouve également une cuisine équipée et des sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 2 minutes de la station de métro « Marcel Sembat », ligne 9 et à 12 minutes du centre commercial 'Les Passages'.

Enfin, ces locaux sont loués au prix de 320 € / m² / an et disposent de places de parkings.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Immeuble récent
• Contrôle d'accès par badge
• Alarme de sécurité
• Hall d'accueil
• Hôtesse d'accueil
• PC de sécurité
• Ascenseurs
• Locaux rénovés
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Plateaux de bureaux en double exposition
• Cloisonnement amovible
• Terrasse privative
• Kitchenette
• 10 places de parking

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Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
	Bureaux	376	360	6/0
/	Bureaux	205	360

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 360 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe parking : 2,86 Euro / m² / an
• Taxe additionnelle sur parkings : 4,89 Euro / m² / an // Détail Loyer : Parkings sous-sol 2 roues : 600 Euro / u. / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28 €/m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station 'Marcel Sembat'
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB