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Location Bureaux - BOULOGNE BILLANCOURT 92100

Mis à jour
Réf. : R20814
Surface 794 m²

Divisible à partir de 376 m²

Loyer
à partir de 330 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés à louer - M° Marcel Sembat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux spacieux et modulables dans un immeuble à usage de bureaux situé dans un quartier recherché. Les bureaux sont d'une superficie totale de 794 m², mais peuvent être divisés en deux parties distinctes de 418 m² et 376 m² respectivement.

Les bureaux sont modernes et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que un hall d'accueil de standing avec une hôtesse d'accueil et des ascenseurs avec contrôle d'accès.

De plus, les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique, de plinthes périphériques, et d’une climatisation réversible.

La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts et cloisonnés, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. On trouve également une cuisine équipée et des sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 500 mètres de la station de métro «Marcel Sembat», ligne 9 et à 4 minutes du centre commercial "Les Passages".

Enfin, ces locaux sont loués au prix de 330 € / m²/ an et disposent de places de parkings dont le loyer est de 1200€.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

  • Immeuble récent
  • Contrôle d'accès par badge
  • Alarme de sécurité
  • Hall d'accueil
  • Hôtesse d'accueil
  • PC de sécurité
  • Ascenseurs
  • Locaux rénovés
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Plateaux de bureaux en double exposition
  • Cloisonnement amovible
  • Terrasse privative
  • Kitchenette
  • R+2 : 14 parkings voiture + 1 parking moto (SS)
  • R+4 : 6 parkings voiture

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 418 m² 330 €
Bureaux 376 m² 330 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 330.00 € HT HC/m²/an
  • Parkings sous-sol 2 roues : 600 € / u. / an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB

Votre interlocuteur dédié

Mathilde Caledec
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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