Bureau à louer PARIS-15 (75015) J2741
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Divisible à partir de 222 m²
HT HC/m²/an
202 RUE DE LA CROIX NIVERT
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 222 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé entre les stations de le métro ligne 8 station "Boucicault" et le métro ligne 12 station "Convention".
Les locataires de l'immeuble bénéficient des prestations suivantes : une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, un accès à l'immeuble sécurisé, deux ascenseurs, bureaux climatisés et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement.
L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, disposant de nombreux services (écoles, hôtels, Poste, salle de sports) et de commerces (restaurant, supérettes, etc).
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA, pour un loyer de 430,00 €/m²/an. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien.
Prestations
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Ascenseurs
- Chauffage au sol
- Fibre optique
- Plateau de bureaux
- Double sanitaire
- Parking sous-sol : 4 emplacements
Tableau des surfaces
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol | Observations |
| 4e étage | Bureaux | 222 m² | 430,00 € | 2 | Disponibilité : après accord |
| 5e étage | Bureaux | 224 m² | 430,00 € | 2 | Disponibilité : immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 430 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- PNO : 1,08 HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.27 €/m²/an
Dessertes - PARIS (75015)
Périphérique sortie 'Porte de Versailles'
Bus lignes 39, 62, 80 : station 'Convention Lecourbe'
Métro ligne 8 station 'Boucicaut'
5 minutes de la station
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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