Bureau À louer PARIS-11 (75011) P55190

- Paris 11
Location de bureaux - 520 m²

deux pas de la place de la République, Advenis vous propose un plateaux de bureau de 520m² en bon état, lumineux et donnant sur un jardin. 6 places de parking et un local d'archive accompagne ces bureaux.

Prestations

• Etat des locaux : Très Bon Etat d'usage
• Espace ouvert
• Gardien
• Interphone
• Ascenseur
• Hall et parties communes de très bon standing
• Patio et cour intérieure arborée
• Faux plafonds
• Chauffage collectif
• Câblage RJ45 neuf
• Cuisine
• Local archives
• 6 Parkings en S/Sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
B	Bureaux	520,00 m²	570,55 €	Disponibilité : 31/07/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 570.55 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction d'acte : 0,48% HT du loyer HT sur la
• durée du bail
• Honoraires : à la charge du preneur
• Frais d'état des lieux à la charge du preneur
• Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel
• HT
• Assurances à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.23 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75011)

Métro : Station "République" (lignes 3,5,8,9 et
11)
Autolib : 5 avenue de la République à 150 m
Velib : Place de la République à 100 m n°11037