Bureau à louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R53860

CARRE IVRY

ADVENIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux : 255 m² au 1er étage et 269 m² au 2e étage d'un immeuble tertiaire de qualité situé au sein d'un parc d'activités de 8 hectares accueillant 65 entreprises et plus de 1 500 salariés.

Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite : une rampe d'accès ainsi qu'un ascenseur desservent les étages. Les locaux disposent de prestations de qualité comme la climatisation et l'accès internet par fibre optique.

Des surfaces de stockage sont disponibles à la location sur le parc et peuvent ainsi compléter les espaces de bureaux.

Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Site sécurisé par vidéosurveillance
• Espace de tri et de collecte des déchets
• Station de lavage
• Gardiennage
• Climatisation double flux
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Locaux sociaux
• Salle de repos
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Stationnement privatif extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur	Observations
A/3	Bureaux	255 m²	135,00 €	6	Disponibilité : immédiate
A/5	Bureaux	269 m²	135,00 €	7	Disponibilité : 01/08/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière incluse dans les charges

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

Arrêt 'Port à l'Anglais' en face du parc
Bus lignes 180 / 217 arrêt 'Port à l'Anglais'
8 minutes de la gare 'Vitry-sur-Seine'
RER ligne C gare 'Vitry-sur-Seine'
Proximité immédiate des quais de Seine
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
À 1 kilomètre de Paris