Divisible à partir de 350 m²
HT HC/m²/an
Bureaux de standing à louer - Métro "Mairie d'Ivry"
En Île-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux. Ce site est accessible PMR.
Proposé à la location, ces bureaux tireront parti d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que de l'attractivité de Vitry-sur-Seine, de Villejuif et de Maisons-Alfort, l'idéal si vous cherchez un site proche d'Ivry-sur-Seine.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Montparnasse Hall 1 & 2
- les gares d'Ivry-sur-Seine, de Vitry-sur-Seine et de Bibliothèque François Mitterrand
Ils sont accessibles PMR.
Quel est le loyer de ces bureaux ? Le loyer s'élève à 210 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin de plus d'informations ? Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.
Prestations
- Immeuble de standing
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
- Restaurant Inter Entreprises (900 couverts/jour)
- Cafétéria
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges
- Gardiennage
- Hall d'accueil avec hôtesses
- Conciergerie
- Ascenseurs
- Monte-charge
- Terrasses et jardin paysager
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond technique
- Faux plancher technique
- Moquette
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Parking Truillot 1 : 195 emplacements en sous-sol
- Parking Truillot 2 : 28 emplacements en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 692 m² | 210 € |
| Bureaux | 2 018 m² | 225 € |
| Bureaux | 2 020 m² | 225 € |
| Bureaux | 2 020 m² | 225 € |
| Bureaux | 1 337 m² | 225 € |
| Bureaux | 350 m² | 210 € |
| Bureaux | 641 m² | 210 € |
| Bureaux | 636 m² | 210 € |
| Bureaux | 1 264 m² | 210 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
- Loyer rez-de-chaussée : 210 € / m² / an Loyer étages : 225 € / m² / an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 36.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)
À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Quai d'Ivry"
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station "Ivry-sur-Seine"
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
