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Location Bureaux IVRY SUR SEINE (94200) - Photo
Location Bureaux IVRY SUR SEINE (94200) - Photo - 2

Location 26 boulevard Paul Vaillant Couturier - 94200 IVRY SUR SEINE

552 m²

à partir de

223 m²

A partir de

180 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 345 € HT HC/mois
552m²

à partir de

223m²

A partir de

180€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 345 € HT HC/mois

A LOUER - Bureaux Quais d'Ivry


ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux à louer d’une surface totale de 552 m². Ce plateau est divisible en 2 lots : une surface de 223 m² et une surface de 329 m².

Le bien se trouve au sein d’un immeuble de bureaux dont les parties communes ont été récemment rénovées et qui bénéficie de bonnes prestations : hall d’accueil, duplex d’ascenseurs, service courrier et parkings.

L’immeuble se trouve au pied du Centre Commercial Quais d’Ivry qui propose de nombreux services et commerces, dans un quartier tertiaire dynamique, le long des quais de seine, à moins d’1 kilomètres de Paris.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Moquette et faux plafond
  • Chauffage individuel par convecteurs électriques
  • Câblage informatique
  • Service courrier
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 223 m² 180 €
Bureaux 329 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 45.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché183 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Ivry sur Seine"

75 €
m²/an
280 €
m²/an

12 Offres

59 129 M² disponibles

97 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Quai d'Ivry"
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station "Ivry-sur-Seine"
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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