Bureau À louer SAINT-BRIEUC (22000) X44258

Bureaux de 210 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ces bureaux commerciaux modernes sur deux niveaux, avec 115 m² au RDC et 95 m² en R+1.
Bénéficiant d'une vitrine commerciale en RDC et d'un open-space à l'étage.

Idéalement situés dans le centre ville de Saint-Brieuc, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Bureaux commerciaux sur deux niveaux
• Dalle LED
• Câblage et RJ45
• Sol parquet flottant
• Cloisonnement :
• - Accueil public
• - Open-space
• - Salle de réunion
• - Kitchenette
• Chauffage par convecteur électrique
• Accès de plain-pied
• Vitrine sur axe passant

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	115	103
Bureaux	95	103

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 102.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.57 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 5 minutes de SAINT-BRIEUC - Gare TGV
A 100 kilomètres de RENNES