Bureau À louer SAINT-BRIEUC (22000) X31539

CENTRE VILLE - BUREAUX AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1010 m² divisibles à partir de 234 m². Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 rénové en 2006, édifié sur un terrain clos sécurisé, arboré et aménagé de stationnements.

Situé à proximité du centre-ville cet ensemble bénéficie d'un accès rapide à la voie express RN12 et au Port du Légué.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Locaux sécurisés
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accessibilité PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage fuel collectif
• Equipement bureaux : fibre optique possible
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Salle de réunion
• Sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Archives
• Places de parking privatives
• Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	Bureaux	388	100	Loyer annuel : 38 760,00 € HT HC
1/2	Bureaux	388	90	Loyer annuel : 34 920,00 € HT HC
1/4	Bureaux	234	87	Loyer annuel : 20 400,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Selon détail des surfaces

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Centre-ville de Saint-Brieuc
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