1191 Location/Vente bureaux 1869 m²LANGUEUX (22360) - Advenis RES - 1869 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - LANGUEUX 22360

Mis à jour
Réf. : X16994
Surface 1 869 m²

Divisible à partir de 83 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 590 €

HT/m² hors honoraires

BUREAUX A LOUER OU A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc. Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains. L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Hall d'accueil
  • Ascenseur
  • RT2012
  • Plateaux nus pré-aménagés
  • Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 111 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 83 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 260 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 166 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 109 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 110 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 111 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 83 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 258 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 185 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 108 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 111 m² 145 € 1 590 €
Bureaux 174 m² 145 € 1 590 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 590,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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