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Location Bureaux LANGUEUX (22360) - Photo
Location Bureaux LANGUEUX (22360) - Photo - 2

Location 22360 LANGUEUX

1 465 m²

à partir de

83 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 003 € HT HC/mois

Prix de vente

1 450 € HT/m²
hors honoraires
1 465m²

à partir de

83m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 003 € HT HC/mois

Prix de vente

1 450 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux de 83 à 1816 m²


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente ou à la location cet immeuble en R+2 à destination de bureaux, d'une surface totale de 1 450 m² divisibles à partir de 83 m². Cet immeuble indépendant est en cours de commercialisation, édifié au sein d'un espace paysagé et en bordure de voie passante.
Situé aux portes de Saint-Brieuc.

Pour toutes informations complémentaires ou visites n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Hall d'accueil
  • Ascenseur
  • RT2012
  • Plateaux nus pré-aménagés
  • Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 109 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 83 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 260 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 166 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 111 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 110 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 111 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 83 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 258 m² 145 € 1 450 €
Bureaux 174 m² 145 € 1 450 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 450,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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