Location Bureaux PLERIN (22190) - 977 m²
1 rue Pierre et Marie Curie
- 22190
PLERIN
à partir de
27 m²A partir de
130 € HT HC/m²/anSoit à partir de
293 € HT HC/moisà partir de
27m²A partir de
130€ HT HC/m²/anSoit à partir de
293 € HT HC/moisELEUSIS 1 : Bureaux de 977 m² divisibles
Advenis Conseil vous propose à la location, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, plusieurs surfaces de bureaux au sein de cet ensemble immobilier indépendant en R+2 édifié au coeur d'une zone tertiaire dynamique en bordure de la RN12.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Entrée indépendante pour certains lots
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Climatisation dans certains lots
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement : locaux techniques dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plancher technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Centre d'Affaires
- Salle(s) de réunion commune(s)
- Service technique (maintenance)
- Archives en sous-sol
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- Places de stationnement : 1 pour 35 m² environ
- Immeuble raccordé à la fibre optique
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 31 m² | 130 € |
| Bureaux | 31 m² | 130 € |
| Bureaux | 27 m² | 130 € |
| Bureaux | 480 m² | 130 € |
| Bureaux | 408 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.40 €/m²/an
Dessertes - PLERIN (22190)
Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C125 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C29 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
