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Location/Vente Bureaux - SAINT BRIEUC 22000

Mis à jour
Réf. : X43626
Surface 2 860 m²

Divisible à partir de 101 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 400 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble neuf restructuré

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans l’immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau (de 736 m² par niveau) sera livré brut de béton, fluides en attente, au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation thermique complète et d’un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 27 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures
  • RT2012
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Places de stationnement : 1/27 m² environ

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 104 m² 130 € 1 400 €
Bureaux 352 m² 130 € 1 400 €
Bureaux 196 m² 130 € 1 400 €
Bureaux 736 m² 130 € 1 400 €
Bureaux 736 m² 130 € 1 400 €
Bureaux 736 m² 130 € 1 400 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Livraison brut de béton
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomètres du centre-ville
Accès rapide à la future rocade Sud

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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