Location/Vente Bureaux PLERIN (22190) - 1432 m²
rue Lucien Rosengart
22190
PLERIN
à partir de
139 m²A partir de
150 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 738 € HT HC/moisPrix de vente
1 590 € HT/m²hors honoraires
à partir de
139m²A partir de
150€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 738 € HT HC/moisPrix de vente
1 590 € HT/m²hors honoraires
A vendre / à louer bureaux neufs à proximité immédiate de la RN12 d'une surface totale de 1 600 m² divisible à partir de 139 m²
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente un ensemble immobilier neuf en R+3 avec sous-sol à destination de bureaux et commerce édifié en bordure de voie passante avec accès direct à la RN12. Possibilité de division à partir de 139 m². Les bureaux sont livrés brut ou aménagés, climatisés et disposent de places de parking intérieur ou extérieur. Livraison mai 2021.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP5 possible
- RT2012
- Locaux sécurisés
- 66 places de parking intérieur/extérieur
- BUREAUX :Accessibilité aux PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux-plafond en dalles
- Revêtement mural : peinture
- Sanitaires en partie commune
- Terrasse ou balcon selon le lot
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 277 m² | - | 441 161 € |
| Bureaux | 280 m² | - | 445 772 € |
| Bureaux | 139 m² | 150 € | 237 734 € |
| Bureaux | 299 m² | 150 € | 474 869 € |
| Bureaux | 298 m² | - | 473 931 € |
| Bureaux | 139 m² | - | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 590,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - PLERIN (22190)
A 7 kilomètres de Saint Brieuc Centre
Sortie Plérin ZA
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
