Bureau À louer PLERIN (22190) X31950

Bureaux de 514 m² en visibilité RN12 divisibles à partie de 182 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Plérin d'une surface de 514 m², au premier étage d'un immeuble indépendant en R+1 construit en 2008 au sein d'une zone dynamique exclusivement tertiaire.

L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité commerciale et de nombreux stationnements privatifs.

Emplacement idéal en accès direct à la RN12 sur l'axe Rennes/Brest.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Chauffage par aérothermie
• Rafraîchissement d'air
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Espace paysagé
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Moquette refaite à neuf

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
ELEUSIS 5/3	Bureaux	332	120	0/13
ELEUSIS 5/4	Bureaux	182	120	0/7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière et T.E.O.M. à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer selon tableau des surface

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786