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Bureau à louer OBERNAI (67210) A25598

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Mis à jour
Réf. : A25598
Surface 280 m²

non divisibles

Loyer
128.57 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés et cloisonnés à louer - Parc d'activité du Thal - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 280 m² environ, situé dans le Parc d'activités du Thal à Obernai.

Ces bureaux aménagés sont composés d'un showroom, d'un open-space, de 4 bureaux cloisonnés, et d'un espace de stockage accessible par une porte double battant. 6 places de parking privatives complètent ce bien.

Le Parc d'activités du Thal bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare SNCF d'Obernai. La commune d'Obernai se trouve à environ 25 km au sud de Strasbourg et profite d'une excellente desserte routière et autoroutière, facilitant les liaisons vers Sélestat, Rosheim, Molsheim, Entzheim, Geispolsheim et Strasbourg.

Prestations

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette / carrelage
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Showroom
  • Open-space x1
  • Bureaux cloisonnés x4
  • Salle de réunion
  • Local archive
  • Sanitaires privatifs avec point d'eau
  • Espace de stockage avec porte double battant

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux2800/6

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 128.57 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Sous-Location 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Loyer mensuel de 3.000 € HT/HC
  • Provision pour charges annuelles : 60 € TTC ( espace verts) + 2.132 € TTC ( assurance bailleur)
  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.630 € TTC

Dessertes - OBERNAI (67210)

Desservi par le train - Gare SNCF
- Bus Thal (128m) - Lignes : B
- Bus Thal PA (190m)
- Bus La Divinale (202m) - Lignes : B
- Bus Stoeffler Triumph (393m) - Lignes : A
- Bus Hager (475m) - Lignes : A

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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