Location/Vente Bureaux - STRASBOURG 67200

Bureaux à vendre ou à louer dans immeuble BBC en Zone Franche Urbaine

Un dernier lot de bureaux bénéficiant des avantages fiscaux liés à la zone franche, est à louer ou à vendre dans cet immeuble neuf à l'ouest de Strasbourg.

Prestations

• Isolation renforcée par l'extérieur
• Stores extérieurs pilotés par station météo
• Vitrages à rupture de pont thermique
• Double vitrage 4/12/4
• Ascenseur
• Bureaux aménagés non cloisonnés
• Pour les bureaux:
• Murs fibres de verre peintes
• Sol moquette en dalles
• Faux plafonds avec luminaires
• Plinthe périphérique courant fort
• Terrasse selon lot
• Eclairage Intelligent
• Stores extérieurs
• Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
• Ventilation double flux avec récupérateur de calories
• Possibilité kitchenette
• Pour local commercial:
• Vitrines
• Accès direct par double-portes vitrés et par les parties communes
• Livré brut
• Sanitaires commun H/F par étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	341 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Cronenbourg
A 4 km du Centre-Ville
Autoroute A35
A proximité de la Gare de Strasbourg
Parking Relais Tram Rotonde