Bureau À louer STRASBOURG (67000) A47180

Bureaux à louer dans un bâtiment historique à 2 pas de l'hyper-centre - Centre-ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 236 m² à usage de bureaux, situés au centre-ville de Strasbourg.

Ces locaux, sur 3 niveaux, sont situés dans les étages d'un bâtiment historique en R+4 à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureau en étage. Ils sont composés de bureaux aménagés, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative.

Idéalement situé à deux pas de l'hypercentre Strasbourgeois, proche du TNS (Théâtre National de Strasbourg) et de toutes commodités : tram/bus, bureau de tabac, restaurants, boulangeries, pharmacies, restaurant-cabaret...

Prestations

• Sol moquette/thermoplastique/carrelage selon zone
• Murs peints
• Luminaires
• Chauffage au gaz
• Plinthes périphériques
• Open space
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion
• Mezzanine
• Cuisine équipée
• Terrasse privative

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Taxe foncière : 4.000 Euro
• Taxe ordure ménagère : 2.200 Euro // Détail Loyer : Loyer mensuel de 3 450 Euro HT/HC

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables