Location Bureaux - STRASBOURG 67000

Bureaux à louer dans un bâtiment historique à 2 pas de l'hyper-centre - Centre-ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 236 m² à usage de bureaux, situés au centre-ville de Strasbourg.

Ces locaux, sur 3 niveaux, sont situés dans les étages d’un bâtiment historique en R+4 à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureau en étage. Ils sont composés de bureaux aménagés, d’un open space, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et d’une terrasse privative.

Idéalement situé à deux pas de l’hypercentre Strasbourgeois, proche du TNS (Théâtre National de Strasbourg) et de toutes commodités : tram/bus, bureau de tabac, restaurants, boulangeries, pharmacies, restaurant-cabaret...

Prestations

• Sol moquette/thermoplastique/carrelage selon zone
• Murs peints
• Luminaires
• Chauffage au gaz
• Plinthes périphériques
• Open space
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion
• Mezzanine
• Cuisine équipée
• Terrasse privative

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	112 m²	-
Bureaux	64 m²	-
Bureaux	50 m²	-
Bureaux	10 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel de 3 450 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables