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Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 2 avenue DE LA FORET NOIRE - 67000 STRASBOURG

844 m²

à partir de

288 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 600 € HT HC/mois
844m²

à partir de

288m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 600 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Avenue passante à Strasbourg


Quartier Vosges à Strasbourg, à 10 minutes à pied du Centre-Ville, à 7 minutes de la Gare de Strasbourg, proche des axes autoroutiers,
Accessible en transports en commun via le bus lignes L6, 15, 30 et 72, arrêt "Brant Université" et le
Tram ligne C, E et F arrêt "Université".
ADVENIS RES vous propose des bureaux aménagés et cloisonnés en location.
Ces bureaux sont disponibles à partir de 288 m².
Des places de parking en sous-sol sont privatisées pour chacun des lots de bureaux.

Prestations

  • Fibre optiqueAscenseur 2 Entrées selon lot Open space selon lot Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot Sol moquette en dalles Murs fibre de verre peints blanc Faux plafonds avec luminaires encastrés Plinthe périphérique prises courant fort/courant faible Fibre optiqueChauffage/climatisation par pompe à chaleur réversibles Terrasse selon lot Kitchenette équipée selon lot Archive et salle de reunion selon lot Sanitaires H/F privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 288 m² 150 €
Bureaux 556 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Vosges
A 10 minutes à pied du Centre-Ville
A 7 minutes de la Gare de Strasbourg
Autoroute A35 avec accès direct

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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