Location Bureaux - STRASBOURG 67000

Bureaux avec vitrine et accès PMR sur axe passant - Centre-Ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le quartier des Halles à Strasbourg, un plateau de 96 m² à usage de bureaux.

Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble d’architecture moderne en R+6. Ils bénéficient d’une belle visibilité grâce à la vitrine donnant directement sur un axe passant, au pied du tram.

Le quartier des Halles, au centre-ville de Strasbourg, est un emplacement idéal : proche de la Gare et des accès autoroutiers A4/A35, à proximité de nombreux parking et des dessertes des transports en commun (Train, Bus et Tram). A 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Vitrine de 3m
• Plain-pied
• Interphone
• SAS
• Ascenseur
• Open space
• Espace accueil/attente/exposition
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles et vitrées sur toute hauteur avec stores
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Local technique avec baie de brassage et
• Archive
• Prises téléphoniques
• Prises électriques
• Prises RJ45
• Hauteur sous-plafond: 2,5 mètres
• Kitchenette
• Sanitaires H/F privatifs x2

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	96 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Les Halles
Autoroute A35
A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg
Proche de nombreuses commodités et du Centre Commercial Les Halles
Parkings Halles Sébastopol, Halles Marais Vert et Halles Wilson
Gare routière
Bus lignes L3, L6, 41, 71, 73, 75 et 76