Divisible à partir de 164 m²
HT HC/m²/an
Bureaux aménagés et climatisés en location/vente - Zone d'Activités - Souffelweyersheim
En direction du Nord de Strasbourg, dans la zone d’activité de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ou à la location deux plateaux de bureaux de 160 m² chacun.
Ces bureaux, aménagés, climatisés et câblés sont situés au 1er et 2ème étage d’un bâtiment à usage mixte (activité légère, stockage et bureaux) se développant sur deux niveaux.
La commune de Souffelweyersheim bénéficie d’un accès facile aux différents axes routiers et autoroutiers, et est desservie par les transports en commun (bus).
Prestations
- Alarme
- Digicode
- Accès sécurisé par badges
- Plateaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles avec stores
- Murs peints
- Sol moquette en dalles
- Faux plafond dalles minérales avec pavés lumineux
- Chauffage et climatisation réversibles
- Câblages informatiques et baie de brassage
- Prises téléphoniques
- Sanitaires H/F à chaque niveau
- Kitchenette commune en RDC
- ACTIVITE:
- Stockage avec racks
- Hauteur sous plafond stockage : 2,50 mètres
- Porte sectionnelle
- Possibilité de chargement/déchargement par une porte sectionnelle
- Parking privatif clôturé
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 164 m² | - | - |
| Bureaux | 164 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 108.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC: 14.040€.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.61 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
116 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
116 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E443 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B14 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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