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Location 25 rue des Tuileries - 67460 SOUFFELWEYERSHEIM

130 m²

non divisibles

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Bureaux aménagés et climatisés à louer


En direction du Nord de Strasbourg, dans la zone d’activité de Souffelweyersheim, accès facile aux différents axes routiers et autoroutiers (A4/A35), desservie par les transports en commun Bus L6 et 76 arrêt "La Souffel".

Un bâtiment à usage mixte (activité légère, stockage et bureaux) se développe sur deux étages.
De structure métallique avec une partie de la façade vitrée, il propose un lot de bureaux aménagé, climatisés et câblés à la location.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Alarme
  • Digicode
  • Accès sécurisé par badges
  • Plateaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles avec stores
  • Murs peints
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafond dalles minérales avec pavés lumineux
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Câblages informatiques et baie de brassage
  • Prises téléphoniques
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Kichenette commune en rdc
  • ACTIVITE:
  • Stockage avec racks
  • Hauteur sous plafond stockage : 2,50 mètres
  • Porte sectionnelle
  • Possibilité de chargement/déchargement par une porte sectionnelle
  • Parking privatif clôturé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E443 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B14 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Josquin Petassou

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