1 Location/Vente bureaux 120 m²OBERHAUSBERGEN (67205) - Advenis RES - 120 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - 9 A rue du Parc OBERHAUSBERGEN 67205

Réf. : A244
Surface 120 m²

non divisibles

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Bureaux entièrement rénovés - Valparc - Oberhausbergen

Au cœur du Valparc d’Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 120 m² de bureaux entièrement rénovés.

Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing en R+1, dans un environnement calme et verdoyant.

La Zone d’Activité tertiaire du Valparc d’Oberhausbergen, labélisée « très haut débit », est située à 8 km à l’Ouest du centre de Strasbourg et concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute (à 10 minutes de la Gare de Strasbourg / à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg-Entzheim), ou par les transports en communs (bus).

Prestations

  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Bureaux aménagés en cours de rénovation
  • Ensemble non cloisonné
  • Sol moquette en dalles
  • Mur peint
  • Faux plafond avec luminaires
  • Plancher chauffant électrique
  • Climatisation réversible
  • Local technique avec baie de brassage
  • Plinthes périphériques courants forts/faibles
  • Double vitrage avec stores intégrés
  • Sanitaires H/F communs par étage
  • Prises pour recharge électrique (x2)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 120 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.44 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E499 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C16 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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