Location Bureaux - 15 rue DU TANIN LINGOLSHEIM 67380

Immeuble de bureaux en R+1 entièrement rénové - Parc des Tanneries - Lingolsheim

En direction du parc tertiaire de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de bureaux de 860 m² en R+1, entièrement rénové.

En direction du sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus lignes 13 et 15 arrêt "Près".

Prestations

• Accès plain-pied et PMR
• Porte double battante
• Rez-de-chaussée relié au 1er étage par escalier interne
• Sanitaires à chaque niveau
• Ensemble à rénover

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	860 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"