Divisible à partir de 845 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux en R+1 entièrement rénové - Parc des Tanneries - Lingolsheim
En direction du parc tertiaire de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de bureaux de 860 m² en R+1, entièrement rénové.
En direction du sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus lignes 13 et 15 arrêt "Près".
Prestations
- Accès plain-pied et PMR
- Porte double battante
- Rez-de-chaussée relié au 1er étage par escalier interne
- Sanitaires à chaque niveau
- Ensemble à rénover
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 845 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.25 €/m²/an
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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