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Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A20020

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Mis à jour
Réf. : A20020
Surface 845 m²

non divisibles

Loyer
140 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux en R+1 entièrement rénové - Parc des Tanneries - Lingolsheim

En direction du parc tertiaire de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un immeuble de bureaux de 845 m² en R+1, entièrement rénové.

En direction du sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus lignes 13 et 15 arrêt "Près".

Prestations

  • Accès plain-pied et PMR
  • Porte double battante
  • Rez-de-chaussée relié au 1er étage par escalier interne
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Intérieur entièrement rénové
  • Faux plafond avec panneau LED
  • Sol dalle béton

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 845 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Justine Alessandri
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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