Location Bureaux - 1 rue DE LA FAISANDERIE LINGOLSHEIM 67380

Bureaux à louer à Lingolsheim - Parc des Tanneries

Au sein du parc tertiaire de Lingolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, nous vous proposons un bureau aménagé de 113 m² en location.
Il est situé dans un bâtiment en R+1 avec parking privatif.

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. C’est un Parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Plusieurs accès sont possibles : via les axes routiers et autoroutiers (A35), en transports en commun (bus et tram à proximité).

Prestations

• Bureaux aménagés
• Cloisonnement selon les lots
• Revêtement sol moquette en dalles
• Murs peints
• Faux plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation (selon les lots)
• Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	113 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"