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Bureau À louer LINGOLSHEIM (67380) A11359

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Mis à jour
Réf. : A11359
Surface 119 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Au sein du parc tertiaire de Lingolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bureau aménagé de 119 m² en location.

Il est situé dans un bâtiment en R+1 avec parking privatif.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. C'est un Parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Plusieurs accès sont possibles : via les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (bus et tram à proximité).

Prestations

  • Bureaux aménagés
  • Cloisonnement selon les lots
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation (selon les lots)
  • Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceObservations
B1/gaucheBureaux119Loyer annuel de 14.220 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Les charges comprennent les charges générales liées au bâtiment et à son fonctionnement, syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs et eau (si parties privatives au sein du bâtiment).
  • Taxe foncière à la charge du preneur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E507 *

541 à 750F

> 750G507 *

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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