Divisible à partir de 66 m²
HT HC/m²/an
Plateau de bureaux divisible - ZA Cor de Chasse - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 300 m² environ, situé dans la Zone d’Activité Cor de Chasse à Illkirch Graffenstaden.
Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un immeuble indépendant d’architecture moderne à usage d’activité en rez-de-chaussée. Divisible en 3 lots de respectivement 66, 83 et 83 m² avec réfectoire, salle de réunion et sanitaires en commun.
La Zone d’Activité du Cor de Chasse d'Illkirch Graffenstaden, en direction du Sud de Strasbourg, est accessible depuis les aces autoroutiers A35 et desservi par les transports en commun, Bus ligne 67.
Prestations
- Locaux rénovés
- Entrée indépendante
- Moquette sol
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Réfectoire et Salle de réunion en commun
- Sanitaires rénovés sur le palier
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 66 m² | - |
Bureaux | 83 m² | - |
Bureaux | 82 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
127 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
127 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Direction RN83
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation