non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux en R+1 dans immeuble indépendant - ZI Sud - Illkirch Graffenstaden
Situés dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose environ 102 m² de bureaux à la location.
Cette surface est composée de 4 bureaux aménagés et cloisonnés. Située au 1er étage d’un immeuble indépendant à usage d'activité et de stockage avec bureaux, implanté sur un terrain clos de 7.464 ² proposant de nombreuses places de parking.
La ville d’Illkirch Graffenstaden est située au Sud de l’agglomération Strasbourg. Pôle économique, commercial et culturel, cette zone est facile d’accès via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Prestations
- Bureaux en maçonnerie R+1
- Aménagés et cloisonnés
- Cuisine/Espace détente en commun
- Faux-plafonds avec luminaires LED
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Compteur électrique à ajouter
- Plinthe périphérique
- Point d'eau
- Nombreuses places de parking dans la cour
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 102 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation