Location Bureaux - 30 rue Joseph Marie Jacquard ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Bureaux en R+1 dans immeuble indépendant - ZI Sud - Illkirch Graffenstaden

Situés dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose environ 102 m² de bureaux à la location.

Cette surface est composée de 4 bureaux aménagés et cloisonnés. Située au 1er étage d’un immeuble indépendant à usage d'activité et de stockage avec bureaux, implanté sur un terrain clos de 7.464 ² proposant de nombreuses places de parking.

La ville d’Illkirch Graffenstaden est située au Sud de l’agglomération Strasbourg. Pôle économique, commercial et culturel, cette zone est facile d’accès via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Prestations

• Bureaux en maçonnerie R+1
• Aménagés et cloisonnés
• Cuisine/Espace détente en commun
• Faux-plafonds avec luminaires LED
• Sol carrelage
• Climatisation réversible
• Compteur électrique à ajouter
• Plinthe périphérique
• Point d'eau
• Nombreuses places de parking dans la cour

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	102 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc