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Location 4 impasse Hoelzel - 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

385 m²

non divisibles

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Activité légère / Bureau - A louer - Illkirch Graffenstaden


Dans la zone d’activité Girlenhirch à Illkirch Graffenstaden, Advenis RES Strasbourg vous propose en location deux lots d'activité légère à savoir des bureaux avec une petite partie stockage.

Les bureaux peuvent être modulables en fonction des besoins.
Disponibilité immédiate au sein d’un ensemble immobilier dénommé ACTI SUD, composé de différents lots à usage d'activité légère avec bureaux.

Zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de ENTZHEIM/MOLSHEIM/OBERNAI/SELESTAT/STRASBOURG/BRUMATH.

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Structure béton
  • Bardage double peau et murs maconnerie
  • Toiture bac acier
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Murs peints
  • Chauffage par convecteurs électrique
  • Climatisation réversible
  • Deux sanitaires H/F
  • Accès camions et camionette
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte sectionnelle: 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
385 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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