129 Location bureaux 176 m²HOERDT (67720) - Advenis RES - 176 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - HOERDT 67720

Réf. : A39317
Surface 176 m²

Divisible à partir de 88 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Plateau de bureaux en construction - ZA du Birken - Hoerdt

En cours de construction dans la Zone d’Activité du Birken, à Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux d’une surface de 176 m² environ.

Cette surface de bureaux aménagés, située au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage de bureaux en R+1 implanté sur un site clos, est divisible en 2 lots de 88 m² chacun. Ces locaux sont classés EPR 5 et bénéficies d’un accès PMR.

La Zone d’Activité du Birken de Hoerdt est une microzone qui a pour vocation d’accueillir des entreprises dans le domaine tertiaire, artisanale et industrielle. Située au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers.

Disponible dernier trimestre 2022.

Prestations

  • En cours de construction
  • Accès PMR
  • Faux plafond éclairage panneaux LED
  • Climatisation réversible
  • Arrivée d'eau pour kitchenette
  • Sanitaires privatifs PMR x2
  • Pose du sol et cloisonnement à réaliser par le Preneur
  • ERP 5ème catégorie

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 176 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - HOERDT (67720)

A 22 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Wantzenau - Hoerdt
Suivre D 223, direction Hoerdt

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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