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Location 23 route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM

197 m²

non divisibles

92 € HT HC/m²/an

Soit

1 510 € HT HC/mois
197m²

non divisibles

92€ HT HC/m²/an

Soit

1 510 € HT HC/mois

Bureaux aménagés avec fibre optique - à louer à Hoenheim


En direction du Nord de Strasbourg, situé dans la zone industrielle et commerciale de Bischheim/Hœnheim,
Advenis RES vous propose un bureau d’environ 197 m² environ à la location.

Ce bureau est aménagé, cloisonné, câblé mais également équipé de la fibre optique.
Il fait partie d’un immeuble qui se compose de bureaux R+1 en façade et de lot à usage d’activité en partie arrière.
Disponible immédiatement.

Accès facile avec à proximité un accès direct à l’autoroute ainsi que des dessertes de Bus et Tram.

Prestations

  • Fibre Optique Haut Débit
  • Double vitrage avec stores
  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles et semi- vitrés
  • Sol brut béton quartz
  • Murs fibres de verre peints blanc
  • Faux- plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises téléphoniques
  • Prises éléctriques
  • Chauffage au gaz
  • Sanitaires H/F privatifs x2

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 197 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 18 096€ HT (parking, taxe foncière et charges d'immeuble inclus)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.75 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - HOENHEIM (67800)

A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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