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Bureau À louer ESCHAU (67114) A49727

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Mis à jour
Réf. : A49727
Surface 1 858 m²

Divisible à partir de 140 m²

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Locaux à usage de showroom avec bureaux à louer - Zone d'Activités - Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de showroom avec bureaux, pour une surface totale de 3 298 m², situés dans la Zone d'Activité d'Eschau au Sud de Strasbourg.

Ces locaux sont notamment composés de showroom et de divers espaces de stockage en rez-de-chaussée et en étage, avec de nombreux bureaux aménagés.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, implanté sur un site clos de 16.370 m² environ.
Possibilité de loué 2 200 m² de stockage extérieur en sus.

La commune d'Eschau est idéalement située à 10 km au Sud de Strasbourg. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Trappes de désenfumage
  • BÂTIMENT A - ACTIVITÉ
  • Sol béton
  • Mezzanine de stockage
  • Portes sectionnelle
  • BATIMENT B - SHOWROOM
  • Sol carrelage
  • Éclairage néon
  • Mezzanine
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plafond avec panneau led
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Cuisine
  • Sanitaires H/F dont un PMR

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceObservations
A/04320Activité commerciale - Loyer mensuel de 3.600 € HT/HC
A/07A120Local brut - Loyer mensuel de 960 € HT/HC + Charges mensuelles de 72 € HT
A/07B140Stockage - Loyer mensuel de 840 € HT/HC + Charges mensuelles de 84 € HT
A/09C12Bureaux - Loyer mensuel de 238 € HT/HC + Charges mensuelles de 8 € HT
A/09D12Bureaux - Loyer mensuel de 238 € HT/HC + Charges mensuelles de 8 € HT
A/09E22Bureaux - Loyer mensuel de 340 € HT/HC + Charges mensuelles de 12 € HT
B/10C536Local - Loyer mensuel de 5.360 € HT/HC
A/09B22Bureaux - Loyer mensuel de 408 € HT/HC + Charges mensuelles de 14 € HT
B/10B578Local - Loyer mensuel de 5.780 € HT/HC
A/08B13Bureaux - Loyer mensuel de 238 € HT/HC + Charges mensuelles de 8 € HT
A/08A13Bureaux - Loyer mensuel de 238 € HT/HC + Charges mensuelles de 8 € HT
A/03a70Boutique - Loyer mensuel de 1.000 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
  • Taxe foncière de 2.000 Euro/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.64 €/m²/an

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Suivre D468

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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