1151 Location bureaux BERNOLSHEIM (67170) - 396 m² - Advenis RES

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Location Bureaux et activités légères - 2 rue de Bruxelles BERNOLSHEIM 67170

Réf. : A39909
Surface 396 m²

non divisibles

Loyer
101 €

HT HC/m²/an

Activité / Showroom / Bureaux - Zone d'Activité - Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose une opportunité en location dans la zone d'activité de Brumath/Mommenheim.

Il s’agit d’un local à usage d’activité légère avec bureaux de 396 m². Idéal également pour un showroom. En état neuf, 1ère occupation, cette location sera aménagée.
Ce local est situé dans un ensemble immobilier se composant de deux lots, à usage de showroom, bureaux et stockage.

Son emplacement est idéal sur un axe passant, dans la zone d’activité de Brumath, facilement accessible par les axes autoroutiers mais également les axes secondaires.

Prestations

  • Structure métalique
  • Bardage double peau
  • Toiture isolé
  • BUREAUX :
  • Vitrine sur toute hauteur
  • Showroom / Bureaux aménagés
  • Sol carrelage ou moquette en dalle selon niveau
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sanitaires
  • Parking privatif
  • Accès camion
  • HALL :
  • Non chauffé
  • Sol béton anti-poussière
  • Hauteur sous plafond : 6,7 m
  • Porte sectionnelle x1
  • Porte piétonne x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
175 m² 221 m² 396 m² 101 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 40.000€ HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BERNOLSHEIM (67170)

A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
A 15 km d'Haguenau
Sortie Mommenheim/Bernolsheim

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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