Divisible à partir de 84 m²
HT HC/m²/an
Plateau de bureaux avec visibilité - Bernolsheim
Dans la commune de Bernolsheim, au Nord de Brumath, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux de 188 m².
Ce plateau de bureaux aménagés bénéficie d’une belle visibilité. Il est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux et commerces aux normes EPR se composant de plusieurs lots. Divisible en 2 lots à partir de 84 m², dont l’un d’eux avec accès à une terrasse privative.
La commune de Bernolsheim est située à proximité de Brumath, à seulement 15 km de Haguenau et 26 km de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers et secondaire, à 20 minutes de la Gare de Strasbourg et à 30 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Ascenseur
- Escalier
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalle
- Murs peints
- Faux-plafonds avec pavés lumineux LED
- Climatisation réversible
- Point d'eau avec évier
- Terrasse privative (lot 5)
- Prise RJ45 avec baie de brassage (lot 5)
- Sanitaires commun H/F (1er étage)
- Parking commun
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 84 m² | 145 € | - |
| Bureaux | 104 m² | 145 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.40 €/m²/an
Dessertes - BERNOLSHEIM (67170)
A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
A 15 km d'Haguenau
Sortie Mommenheim/Bernolsheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
