Location Activités Entrepôts - route ROUTZENHZEIM SOUFFLENHEIM 67620

Différentes solutions en hall d'exposition et stockage

Au Nord de l’Alsace, et proche d’Haguenau, ce bâtiment indépendant de 2004 était à l’origine un espace de commerce. Celui-ci peut répondre à de nombreux et nouveaux besoins que ce soit en activité légère, de stockage avec possibilité d’y installer un showroom.
Idéalement situé sur l’axe rhénan nord /sud entre Strasbourg et Lauterbourg, il permet un accès facile et rapide à l’autoroute A35. Cet immeuble correspond à une activité lié au marché allemand, puis qu’il se trouve proche de la frontière allemande, soit à 25 km de Baden-Baden.

Prestations

• Structure bois
• Bardage double peau
• Vitrine de 23 m avec volet électrique
• Tous types d'activités possibles
• Rampes de luminaires
• Trappes de désenfumage
• Hauteur sous plafond de 4,60 m à 5,20 m
• Sol béton et carrelage
• Sanitaires H/F
• Protection incendie par R.I.A.
• Portes de livraison
• Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
990 m²	693 m²	1 683 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.79 €/m²/an

Dessertes - SOUFFLENHEIM (67620)

A 44 km au Nord de Strasbourg
A 15 km de Haguenau