147 Location entrepôt ou un local d'activité 483 m²NIEDERHAUSBERGEN (67207) - Advenis RES - 483 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 5 rue du Depot NIEDERHAUSBERGEN 67207

Mis à jour
Réf. : A258
Surface 483 m²

non divisibles

Loyer
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Locaux d'activités et de stockage - Niederhausbergen

Situés à Niederhausbergen, dans un environnement verdoyant, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location 825 m² de locaux dédiés à un usage d’activités et de stockage.

ADVENIS Real Estate Solution vous propose le dernier lot d'une surface de 483 m² composé d’un hall avec mezzanine et de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et au 1er étage.

Niederhausbergen se situe au Nord de Strasbourg et est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A35) ainsi que par le Bus 60 arrêt "Triage".

Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec isolation
  • BUREAUX:Accueil
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage en rez-de-chaussée et thermoplastique au 1er étage
  • Murs peints
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage électrique au sol
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques avec prise RJ45
  • Sanitaires H/F et douche
  • ACTIVITE:Dalles béton
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Eclairage par les skydomes
  • Rampes de luminaires
  • Chauffage: non installé
  • Arrivé d'eau
  • Hauteur sous plafond : 6,20 m
  • Porte(s) de plain-pied : x1
  • Porte sectionnelle électrique x1 (L)x(H): 3m x 3,50m
  • Accès camions

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
282 m² 201 m² 483 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Lot 4 : Loyer mensuel de 2 500 € HT + Charge 150 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - NIEDERHAUSBERGEN (67207)

A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim

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Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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