- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité NIEDERHAUSBERGEN
- Location entrepôt ou un local d'activité NIEDERHAUSBERGEN - 483 m² non divisibles
non divisibles
Locaux d'activités et de stockage - Niederhausbergen
Situés à Niederhausbergen, dans un environnement verdoyant, Advenis RES Strasbourg vous propose à la location 825 m² de locaux dédiés à un usage d’activités et de stockage.
ADVENIS Real Estate Solution vous propose le dernier lot d'une surface de 483 m² composé d’un hall avec mezzanine et de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et au 1er étage.
Niederhausbergen se situe au Nord de Strasbourg et est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers (A35) ainsi que par le Bus 60 arrêt "Triage".
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec isolation
- BUREAUX:Accueil
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage en rez-de-chaussée et thermoplastique au 1er étage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec prise RJ45
- Sanitaires H/F et douche
- ACTIVITE:Dalles béton
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Eclairage par les skydomes
- Rampes de luminaires
- Chauffage: non installé
- Arrivé d'eau
- Hauteur sous plafond : 6,20 m
- Porte(s) de plain-pied : x1
- Porte sectionnelle électrique x1 (L)x(H): 3m x 3,50m
- Accès camions
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
282 m² | 201 m² | 483 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Lot 4 : Loyer mensuel de 2 500 € HT + Charge 150 € HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - NIEDERHAUSBERGEN (67207)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation