Entrepôt à louer OSTWALD (67540) A46670

Dernière cellule d'activité à louer - La Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule neuve e 388 m² à usage d'activité au sein du Nobel Parc d'Ostwald, un programme immobilier moderne et attractif.

Ces locaux se composent de 295 m² de hall accessible par une porte sectionnelle ainsi que de 93 m² de mezzanine permettant d'aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion).

Idéalement implantés dans la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, et profitent d'une desserte optimale grâce aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport d'Entzheim ou encore Molsheim.

Prestations

• Lot à forte visibilité
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Menuiserie aluminium
• Double Vitrage
• Livraison brute
• Fluides en attentes
• Possibilité aménagement sur mesure
• Charge au sol: 3 tonnes/m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
D/10	Activités	388	295 m² de hall + 93 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges à définir.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable