Entrepôt à louer ROSHEIM (67560) A53617

Cellules d'activités neuves à louer - ZAC Fehrel - Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités neuves, situées dans le futur immeuble BIZTWO, dans la zone d'activités du Fehrel à Rosheim.

Ces cellules de respectivement 113 m² et 142 m², sont situés au Bâtiment indépendant composé de 3 cellules d'activités. Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne double battant. Locaux livrés bruts, fluides en attente.

La zone d'activités du Fehrel de Rosheim bénéficie d'un emplacement stratégique car elle est située à proximité immédiate de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim et Obernai.

Prestations

• Site sous vidéo-surveillance
• Caméra à reconnaissance de plaque d'immatriculation
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Emplacement pour enseigne
• Porte sectionnelle x1/lot
• Entrée porte double battant x1/lot
• Baies vitrées x2/lot
• Arrivée et évacuation d'eau
• Tableau électrique
• Livré brut, fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT/HC
01	Activités	113,48	16.000 € HT/HC
02-03	Activités	142,19	20.000 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer annuel :
• - Pour lot 01 : 16.000 HT/HC
• - Pour lot 02-03 : 20.000 HT/HC
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim