Entrepôt À louer MOLSHEIM (67120) A52759

Cellule d'activité à louer - ZA Ecospace - Molsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité neuf de 298 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Molsheim.

Il se compose d'un hall équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine et d'un espace de bureaux aménagé sur deux niveaux.

Sa localisation stratégique offre un accès rapide à la gare, aux principaux axes autoroutiers et au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, permettant de rejoindre facilement Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Châssis vitrés en RDC et à l'étage
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec pavés led
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Open-space
• Bureaux cloisonné x1
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• HALL :
• Sol béton
• Trappes de désenfumage
• Eclairage led
• Porte sectionnelle x1
• Mezzanine x1
• Charge UR max 350 kg/m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Observations
B/11	Activités	298	dont 68 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 109.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Loyer mensuel de 2.725 € HT/HC

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)