Location Activités Entrepôts - rue de la Divinale OBERNAI 67210

Local d'activités à louer - Parc d'Activité du Thal - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité d’une surface de 322 m², situé dans le Parc d’Activités du Thal à Obernai.

Le local est composé d’un hall de 246 m² ainsi que de 72 m² de mezzanine. Lot livré brut, fluides en attente.

La commune d’Obernai est située à 30 minutes au Sud de Strasbourg, et bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Panneaux type TRESPA
• Parement de façade qualitatif
• Châssis vitrés
• Lot brut
• Fluides en attentes
• Charges au sol: 3 tonnes/m²
• Accès par porte double battante

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		322 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 30.000 € HT/HC avec les fluides en attente (+ 2.400 €HT/an si aménagement des 36 m² de bureaux + 4.800 € HT pour l’aménagement de la Mezzanine)
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

Le parc d'activité du Thal se développe sur 10 ha, où PME/PMI et entreprises artisanales y sont implantées.
A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF