151 Location entrepôt ou un local d'activité ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) - 570 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Réf. : A41515
Surface 570 m²

Divisible à partir de 189 m²

Loyer
à partir de 94 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités modulables - ZI Sud - Illkirch Graffenstaden

En direction du Sud de Strasbourg, en zone industrielle, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bâtiment d’activité neuf en location.

Ce bâtiment est divisé en neuf lots à partir de 189 m² environ se composant d’un hall avec une porte sectionnelle, un bureau et une mezzanine.
Ce bâtiment d’activité est dédié aux PME-PMI, activité de services, tertiaires, artisanales et petites logistiques.

La commune d’Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l’agglomération strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.

Prestations

  • BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE:
  • Porte d'entrée indépendante
  • Bureau aménagé
  • Climatisation réversible
  • Fenêtre double
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • ACTIVITE:
  • Aire de manœuvre
  • Sol béton finition quartz
  • Porte sectionnelle x1/lot: 4,5m (h) x 3,5m (l)
  • Mezzanine
  • Accès camion
  • Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
160 m² 32 m² 192 m² -
157 m² 32 m² 189 m² -
157 m² 32 m² 189 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 94.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel HT HC de 1 490 €/cellule
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

61 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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