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- Location Entrepôts - Locaux d'activité ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
- Location entrepôt ou un local d'activité ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 944 m² à partir de 189 m²
Divisible à partir de 189 m²
Locaux d'activités modulables à louer - Illkirch Graffenstaden
En direction du Sud de Strasbourg, en zone industrielle, Advenis RES vous propose un bâtiment d’activité neuf en location.
Ce bâtiment est divisé en neuf lots de 185 m² environ se composant d’un hall avec une porte sectionnelle, un bureau et une mezzanine.
Ce bâtiment d’activité est dédié aux PME-PMI, activité de services, tertiaires, artisanales et petites logistiques.
La commune d’Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l’agglomération strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Prestations
- BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE:
- Porte d'entrée indépendante
- Bureau aménagé
- Climatisation réversible
- Fenêtre double
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- ACTIVITE:
- Aire de manœuvre
- Sol béton finition quartz
- Porte sectionnelle x1/lot: 4,5m (h) x 3,5m (l)
- Mezzanine
- Accès camion
- Parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
160 m² | 32 m² | 192 m² | - |
157 m² | 32 m² | 189 m² | - |
157 m² | 32 m² | 189 m² | - |
157 m² | 32 m² | 189 m² | - |
151 m² | 34 m² | 185 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
68 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation