Entrepôt À louer MUNDOLSHEIM (67450) A154
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local à usage d'exposition et de stockage - Zone d'Activité - Mundolsheim
Visible de l'autoroute, à hauteur de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un espace de 840 m², adapté pour un showroom, des activités et/ou du stockage.
L'espace se compose de 700 m² de hall équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que de 140 m² de bureaux aménagés répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1. Ce site fait partie d'un ensemble immobilier comportant plusieurs lots destinés à des bureaux, des espaces d'exposition et de stockage.
Mundolsheim, commune limitrophe de Strasbourg et voisine de la zone commerciale de Vendenheim, bénéficie d'un excellent accès via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun, grâce à la ligne de bus 60.
Prestations
- Bâtiment en très bon état général
- Ossature et charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Ensemble sécurisé sous alarme
- Hall d'accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Situés en RDC et à l'étage
- Murs peints
- Faux-plafond en dalles minérales avec pavés lumineux
- Sol moquette en dalles
- Plinthes périphériques courants forts et faibles
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires H/F
- Sol dallage traité anti poussière
- Rampe d'éclairage
- Courant prises triphasées dans l'activité
- Accès poids lourds
- Chauffage: par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| 5 | 840 | Activités : 700 m² / Bureaux : 140 m² | 70 m² en rdc et 70 m² 1er |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.14 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges: environ 10% du loyer annuel HT.
- Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.000 Euro
- DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer annuel de 67.320 Euro HC/HC
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
