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Location Activités Entrepôts HOERDT (67720) - Photo
Location Activités Entrepôts HOERDT (67720) - Photo - 2

Location 67720 HOERDT

2 384 m²

non divisibles

39.8 € HT HC/m²/an

Soit

7 907 € HT HC/mois
2 384m²

non divisibles

39.8€ HT HC/m²/an

Soit

7 907 € HT HC/mois

Local d'activité à louer - Hoerdt


Situé sur l’axe STRASBOURG, BISCHHEIM, HOERDT, dans une zone industrielle au Nord de Strasbourg. Il est proche d’un accès à l’autoroute A35, desservie par le BUS ligne 201. Cet entrepôt bénéfice de portes de quais et de portes plein. ADVENIS vous propose en location, ce local à usage d'activité et de stockage d’une surface totale de 2.384 m². Il dispose de bureaux (et showroom) en R+1. Cet immeuble fait partie d’un ensemble immobilier se composant de trois lots, implanté sur un terrain de 6.000 m² environ.

Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bardage avec isolation intérieur
  • BUREAUX:
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Réfectoire
  • Archivage
  • Espace pour cuisine
  • Fenêtre double vitrage PVC avec volets
  • Sanitaires H/F
  • Baie de brassage avec prises réseaux
  • ACTIVITE:
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Rampes de luminaires
  • Eclairage naturelle par skydome
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage par aérothermes Gaz
  • Sanitaires
  • Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
  • Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) - (lot C)
  • Porte sectionnelle: 3 m x 3 m (lot B)
  • Porte sectionnelle: 3 m l x 2,3 m haut accès latérale - (lot A)
  • Quais X 2, dont 1 niveleur (lot A)
  • Cours et aire de manœuvre commune sur la partie arrière
  • Accès PL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 068 m² 452 m² 1 520 m² 40 €
864 m² 864 m² 40 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 39.80 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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