Location Activités Entrepôts HOERDT (67720) - 2384 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité HOERDT
- Location entrepôt ou un local d'activité HOERDT - 2384 m² non divisibles
67720
HOERDT
non divisibles
Soit
7 907 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
7 907 € HT HC/moisLocal d'activité à louer - Hoerdt - Nord Strasbourg
Situé sur l’axe STRASBOURG, BISCHHEIM, HOERDT, dans une zone industrielle au Nord de Strasbourg, ADVENIS vous propose en location, ce local à usage d'activité et de stockage.
Ce local d'activité d'une surface totale de 2.384 m², se compose également d'une partie de bureaux (et showroom) en R+1.
Il fait partie d’un ensemble immobilier se composant de trois lots, implanté sur un terrain de 6.000 m² environ.
Proche d’un accès à l’autoroute A35, desservie par le BUS ligne 201.
Cet entrepôt bénéfice de portes de quais et de portes sectionnelles.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Toiture bardage avec isolation intérieur
- BUREAUX:
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Réfectoire
- Archivage
- Espace pour cuisine
- Fenêtre double vitrage PVC avec volets
- Sanitaires H/F
- Baie de brassage avec prises réseaux
- ACTIVITE:
- Sol béton traité anti-poussière
- Rampes de luminaires
- Eclairage naturelle par skydome
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérothermes Gaz
- Sanitaires
- Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
- Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) - (lot C)
- Porte sectionnelle: 3 m x 3 m (lot B)
- Porte sectionnelle: 3 m l x 2,3 m haut accès latérale - (lot A)
- Quais X 2, dont 1 niveleur (lot A)
- Cours et aire de manœuvre commune sur la partie arrière
- Accès PL
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 068 m² | 452 m² | 1 520 m² | 40 € |
| 864 m² | 864 m² | 40 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 39.80 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - HOERDT (67720)
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation