129 Location entrepôt ou un local d'activité 886 m²HOERDT (67720) - Advenis RES - 886 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - HOERDT 67720

Nouveauté
Réf. : A28117
Surface 886 m²

non divisibles

Loyer
50 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer – Zone Industrielle - Hoerdt

Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l’axe Strasbourg – Bischheim – Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local de 886 m² à usage d’activité et de stockage.

Ce local est composé d’un hall de 659 m² avec 1 porte sectionnelle et 200 m² de mezzanine supplémentaire, ainsi que de 227 m² de bureaux aménagés. Il fait partie d’un ensemble immobilier se composant de trois lots, implanté sur un terrain de 6.000 m² environ.

La zone industrielle de Hoerdt, au Nord de Strasbourg, est idéalement située à proximité d’un accès à l’autoroute et également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bardage avec isolation intérieur
  • BUREAUX:
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Réfectoire
  • Archivage
  • Espace pour cuisine
  • Fenêtre double vitrage PVC avec volets
  • Sanitaires H/F
  • Baie de brassage avec prises réseaux
  • ACTIVITE:
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Rampes de luminaires
  • Éclairage naturelle par skydome
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage par aérothermes Gaz
  • Sanitaires
  • Hauteur sous-plafond de 6 m à 7 m
  • Porte sectionnelle: 4 m x 4 m avec plateforme élévatrice (quai) - (lot C)
  • Porte sectionnelle: 3 m x 3 m (lot B)
  • Porte sectionnelle: 3 m l x 2,3 m haut accès latérale - (lot A)
  • Quais X 2, dont 1 niveleur (lot A)
  • Cours et aire de manœuvre commune sur la partie arrière
  • Accès PL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
659 m² 227 m² 886 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel de 3.703,34 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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