Entrepôt à louer REICHSTETT (67116) A31514

Local d'activités à louer - Ecoparc Rhenan - Reichstet

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 142 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Rhénan de Reichstett.

Ce local se compose d'un hall d'environ 115 m² offrant une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et disposant d'une porte sectionnelle électrique facilitant les accès. Un espace bureaux aménagé d'environ 27 m² vient compléter l'ensemble, ainsi que 2 places de stationnement extérieures.

L'Ecoparc Rhénan, parc d'activités nouvelle génération développé sur 85 hectares, accueille un large éventail d'entreprises issues des secteurs artisanal, industriel et logistique, ainsi que des activités dédiées à la valorisation des matériaux.

Prestations

• Site clos
• Structure métallique
• Bardage double peau
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés non cloisonnés
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafond avec éclairage leds
• Chauffage par convecteur électrique nouvelle génération
• Goulotte double niveau avec courant fort et faible (prises RJ45)
• Point d'eau
• HALL DE STOCKAGE :
• Sol béton
• Electricité triphasé
• Arrivée gaz permettant la pose d'un aérotherme gaz
• Hauteur sous plafond : 6,50 mètres
• Accès par porte piétonne
• Porte sectionnelle électrique x14
• Mezzanine plancher bois
• Accès camion

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
2	142	Activités : 115 m² / Bureaux : 27 m²	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.41 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Loyer mensuel de 1.200 € HT/HC
• Charges annuelles de 1.071,58 € HT, inclus charges de copropriété, eau et taxe foncière.

Dessertes - REICHSTETT (67116)

- Bus Benjamin Silliman Jr (96m) - Lignes : FlexHop, 74
Liaisons ferroviaires