Entrepôt à louer BRUMATH (67170) A18

Local d'activité à louer - Zone industrielle sud - Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d'environ 165 m², situé au sein de la zone industrielle sud de Brumath.

Ce bien se compose d'un showroom ainsi que d'un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle. 5 places de stationnement privatives viennent compléter ce ien. Il est situé au sein d'un bâtiment à usage commercial comprenant également des cellules mixtes (atelier et bureaux).

Idéalement située, Brumath se trouve à 17 km au nord de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau. La commune bénéficie d'une excellente desserte grâce à la RN63, aux autoroutes A4 et A35, ainsi qu'à sa ligne ferroviaire permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 10 minutes.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture Bac acier isolé
• Sol béton
• Eclairage industriel
• Vitrine
• Porte sectionnelle
• Accès poids lourds
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Parkings privatifs x5

Tableau des surfaces

Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
165	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.91 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du preneur.
• Frais de rédaction de bail par avocat à prévoir.

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 19 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35/E25 puis A4
Sortie n°48