1 Location bureaux 113 m²STRASBOURG (67000) - Advenis RES - 113 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 1 rue DE LA COURSE STRASBOURG 67000

Offre phare
Réf. : A41320
Surface 113 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Bureaux à louer dans immeuble de caractère - Strasbourg Centre

A 1 minute d’un arrêt de bus et à 500 m² d’un arrêt de tram au centre-ville de Strasbourg.
Advenis RES vous propose deux lots de bureaux en location dans le centre-ville de Strasbourg.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble du début du siècle avec façade en pierre de taille, à usage de bureaux.
Il s’agit d’un lot de 72 m² aménagés en 3 pièces et un sanitaire privatif avec point d’eau,
ainsi qu’un lot de 113 m² aménagés en 5 pièces, local archive, douche et un sanitaire privatif.
Disponibilité immédiate selon les lots.

Prestations

  • Fibre optique
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lots
  • Sol PVC, parquet ou carrelage suivant localisation
  • Murs peints
  • Moulures partielles en plafond (niveau R2)
  • Portes moulurées (niveau R2)
  • Vitrage avec volets
  • Sanitaire privatif
  • Chauffage central au fuel

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 113 m² 133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Gare
Autoroute A35
Parking public Gare et Sainte Aurélie

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Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

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Gaz à effet de serre :

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