Location Bureaux ECKBOLSHEIM (67201) - 174 m²
67201
ECKBOLSHEIM
à partir de
72 m²A partir de
82 € HT HC/m²/anSoit à partir de
492 € HT HC/moisà partir de
72m²A partir de
82€ HT HC/m²/anSoit à partir de
492 € HT HC/moisBureaux aménagés à louer à l'Ouest de Strasbourg
En direction de l’Ouest de Strasbourg, accessible via l’autoroute A351, par les transports en commun, notamment le bus ligne 70 (arrêt Eckbolsheim – Parc d’activité),
Advenis RES vous propose en location dans le Parc d’activité situé à Eckbolsheim, des bureaux aménagés à partir de 72 m² dans un ensemble immobilier en R+1.
Implanté sur un site clos de 21.080 m², cet immeuble se compose de locaux d'activités/stockage, de bureaux ainsi qu'un hall indépendant à usage d'exposition.
Prestations
- Portail automatique
- Patio commun avec terrasse
- Bureaux cloisonnés (selon lot)
- Aménagement selon besoin et cahier des charges
- Sol revêtement carrelage et parquet (selon lot)
- Mur fibre de verre peinte
- Faux-plafond avec luminaires intégrés
- Chauffage cental au gaz
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec
- Prises électriques
- Prises RJ45
- Câblage informatique (selon lot)
- Salle de réunion commune
- Cuisine commune
- Double vitrage avec stores
- Sanitaires H/F commun
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 72 m² | 82 € |
| Bureaux | 160 m² | 82 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 82.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
141 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A 44 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B8 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an