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Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo
Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo - 2

Location 13 rue de La Haye - 67300 SCHILTIGHEIM

502 m²

non divisibles

155.4 € HT HC/m²/an

Soit

6 501 € HT HC/mois
502m²

non divisibles

155.4€ HT HC/m²/an

Soit

6 501 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Prestations haut de gamme - Parc tertiaire à Schiltigheim


A Schiltigheim, Advenis RES vous propose en location, un lot de bureaux de 502 m² dans un immeuble à l'architecture soignée et prestations hauts de gamme.
Ces bureaux sont proposés à la location et aménagés dans un style moderne et original.
Situés dans un immeuble aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en R+2. Ils disposent de nombreuses places de parking extérieur.

L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire dynamique qui concentre environ 600 entreprises aux activités diverses, de nombreux étudiants dans le domaine tertiaire et numérique mais également des activités de services (Boulangerie, salle de sport, crèche, restaurants…).

La zone est bordée par les pistes cyclables, les autoroutes A4 et A350 et également bien desservie par les transports en commun, avec le BHNS (Bus à haut niveau de Service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg et son centre-ville en 8 minutes.

Prestations

  • Ascenseur
  • Fenêtre triple vitrage
  • Open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle
  • Murs peints
  • Faux-plafonds avec luminaires intégrés
  • Climatisation et chauffage réversibles
  • Archive
  • Kitchenette
  • Terrasse
  • Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 502 m² 155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.40 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 78.000€ (parking inclus)
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

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Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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