161 Location bureaux LINGOLSHEIM (67380) - 260 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 2 rue DE LA FAISANDERIE LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A24950
Surface 260 m²

non divisibles

Loyer
140 €

HT HC/m²/an

Bureaux de plain-pied - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Au sein du parc tertiaire des Tanneries de Lingolsheim, en direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un lot de bureaux aménagés de 260 m² en location.

Ce lot de plain-pied se compose d’environ 10 pièces, d’une salle de réunion et d’un local archives.

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. C’est un Parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Plusieurs accès sont possibles : via les axes routiers et autoroutiers ou en transports en commun (bus et tram à proximité).

Prestations

  • Immeuble de plain-pied
  • Accès par double porte pouvant servir pour livraisons
  • Interphone
  • Accès aux normes PMR
  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles partiellement vitrées avec stores intégrés
  • Salle de réunion
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Possibilité kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 260 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

121 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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