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Location rue CONSTELLATION 67960 ENTZHEIM

873 m²

à partir de

204 m²

A partir de

132 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 244 € HT HC/mois
873m²

à partir de

204m²

A partir de

132€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 244 € HT HC/mois

Nouvelle construction de bureaux - à louer - à proximité immédiate de l'aéroport Internationale


Au Sud de Strasbourg, à Entzheim, en direction de l’Aéroport >Internationale, à proximité de l'Allemagne et de la connexion avec le futur GCO (Grand Contournement Ouest)

Facile d’accès avec les axes routiers /autoroutiers à 3 minutes, lignes de bus dont la navette train qui passe 4 fois /heure environ ainsi qu’une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport.

Advenis RES vous propose en location des plateaux de bureaux aménagés dans un immeuble en R+2.
La livraison de l’immeuble est prévue en fin d’année 2020 et proposera des bureaux à partir de 204 m².

Prestations

  • Normes RT2012
  • Interphone/Digicode
  • Possibilité ERP pour le rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Baie informatique avec
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
  • Brises soleil motorisés avec commande individuelle

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 427 m² 132 €
Bureaux 446 m² 132 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 132.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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