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Location rue CONSTELLATION 67960 ENTZHEIM

873 m²

à partir de

204 m²

A partir de

132 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 244 € HT HC/mois
873m²

à partir de

204m²

A partir de

132€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 244 € HT HC/mois

Nouvelle construction de bureaux - à louer - à proximité immédiate de l'aéroport International


Au Sud de Strasbourg, à Entzheim, en direction de l’Aéroport International, à proximité de l'Allemagne et de la connexion avec le futur GCO (Grand Contournement Ouest)

Facile d’accès avec les axes routiers /autoroutiers à 3 minutes, lignes de bus dont la navette train qui passe 4 fois /heure environ ainsi qu’une liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport.

Advenis RES vous propose en location des plateaux de bureaux aménagés dans un immeuble en R+2.
La livraison de l’immeuble est prévue en fin d’année 2020 et proposera des bureaux à partir de 204 m².

Prestations

  • Normes RT2012
  • Interphone/Digicode
  • Possibilité ERP pour le rez-de-chaussée
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Baie informatique avec
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
  • Brises soleil motorisés avec commande individuelle

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 427 m² 132 €
Bureaux 446 m² 132 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 132.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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